Mietbedingungen und Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)


Stand: 02. März 2018


(1) Vermittlung - Die Eiderstedter Immobilien Appartement-Vermittlung Reisedienst GmbH (im Folgenden: der Vermittler) ist lediglich Vermittler des Mietvertrags. Der Mietvertrag wird ausschließlich zwischen Mieter und Vermieter geschlossen. Der Mietvertrag kommt durch die Buchung (Angebot) des Mieters und die Übersendung der Buchungsbestätigung (Annahme) durch den Vermittler zustande. Preis- und Verfügbarkeitsauskünfte durch den Vermittler („Einladungen zur Abgabe eines Angebots“) erfolgen stets freibleibend, Zwischenvermietung vorbehalten.

(2) Belegungen - Die max. Personenanzahl ist im Mietvertrag festgelegt. Haustiere dürfen nur nach Anmeldung beim Vermittler gehalten werden. Mieter haften für Schäden, die durch Tiere verursacht werden. Unerlaubte Überbelegung oder Haustieraufnahme berechtigt den Vermittler zur fristlosen Kündigung des Mietvertrags.

(3) Zahlung - Nach Zusendung der Buchungsbestätigung 10% Anzahlung binnen 7 Tagen, Restzahlung bis 4 Wochen vor Anreise per Überweisung. Die Zahlung in bar oder per EC-Karte vor Ort ist nur nach Rücksprache bei kurzfristigen Buchungen möglich. Im Fall der nicht fristgerechten Zahlung steht dem Vermieter und dem Vermittler das Recht zu, vom Mietvertrag zurückzutreten. Vertragsänderungen sind bis 4 Wochen vor Anreise kostenlos möglich, danach wird jeweils eine Änderungsgebühr von 20,00 Euro inkl. MwSt. berechnet.

(4) Stornierung - Die Kündigung eines Mietvertrags bedarf der Schriftform. Im Falle einer Stornierung hat der Vermieter Anspruch auf 90% der Mietsumme, sofern es nicht gelingt, das Mietobjekt für den gleichen Zeitraum und Mietpreis zu vermieten. Darüber hinaus berechnet der Vermittler eine gesonderte Storno-Bearbeitungsgebühr in Höhe von 40,00 Euro inkl. MwSt. Jedem Gast wird empfohlen eine Reise-Rücktrittskosten-Versicherung abzuschließen, die auch beim Vermittler bestellt werden kann.

(5) An- und Abreise - Das Mietobjekt steht dem Mieter am Tag der Anreise ab ca. 15.00 Uhr zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe findet während der Geschäftszeiten im Büro des Vermittlers statt, soweit nichts anderes vereinbart wurde. Die Schlüsselübergabe kann nur dann erfolgen, wenn der Gesamtbetrag beglichen worden ist. Eventuell gebuchte Extra-Leistungen wie z.B. Koffertransfers, Kinderstühle, usw. können bei Anreisen an Sonn- oder Feiertagen i.d.R. erst am folgenden Werktag erbracht werden. Bei Übernahme des Mietobjektes ist das Inventar zu überprüfen. Etwaige Beschädigungen oder sonstige Mängel des Mietobjektes, falls vorhanden, sind spätestens am nächsten Werktag im Büro des Vermittlers zu melden. Übliche Reparaturen sind in Kauf zu nehmen. In dringenden Fällen sind der Vermieter und der Vermittler berechtigt, die Wohnung zu betreten. Für die vom Mieter eingebrachten Sachen wird keine Haftung übernommen. Am Tag der Abreise muss das Objekt bis 10.00 Uhr geräumt sein. Das Objekt ist in einem besenreinen Zustand zu verlassen: Heizungen sind auf Frostschutz herunterzustellen, Geschirr abzuspülen, Müll und Leergut zu entsorgen, Türen und Fenster abzuschließen.

(6) Haftung des Mieters - Für verursachte Schäden innerhalb und außerhalb des Objektes haftet der Mieter uneingeschränkt. Hierbei übernimmt der Mieter auch die Haftung für Schäden, die durch Mitreisende entstehen. Der Vermieter ist daher nicht verpflichtet, den Verursacher des Schadens zu ermitteln, sondern kann den Mieter in Anspruch nehmen. Bei Verlust oder Beschädigung von Schlüsseln trägt der Mieter die entstehenden Kosten in vollem Umfang. In Nichtraucher-Objekten ist das Rauchen untersagt. Bei Zuwiderhandlung seiner Pflichten (siehe auch „Abreise“) haftet der Mieter für daraus zu vertretende Mietausfälle, Mehrkosten und Schadensersatzansprüche.

(7) Haftung des Vermittlers - Die Haftung des Vermittlers ist auf die Pflicht zur Bereitstellung des Mietobjektes und Aushändigung der Objektschlüssel beschränkt. Besondere Unannehmlichkeiten, die durch eventuelle Baustellen oder sonstige Instandsetzungsmaßnahmen entstehen, liegen nicht im Haftungsbereich des Vermittlers oder Vermieters. Schadensersatzansprüche sind diesbezüglich ausgeschlossen.

(8) Internetzugang - Der Mieter ist verpflichtet Zugangsdaten nicht weiterzugeben und jede missbräuchliche Verwendung des Internetzugangs (sofern vorhanden), insbesondere das Nutzen rechtswidriger Inhalte aus dem Internet, beispielsweise die rechtswidrige Nutzung urheberrechtlich geschützter Inhalte, zu unterlassen. Von den aus einer missbräuchlichen Nutzung folgenden Forderungen Dritter an den Vermieter oder Vermittler stellt der Mieter diese frei. Bei unvorhergesehenem Ausfall des Internetzugangs, sei es durch technische Gegebenheiten, Ausfall und/oder Leitungsarbeiten durch den Internetanbieter, hat der Gast weder Anspruch auf Ersatz noch auf Mietpreisminderung. Kosten für die Wiederherstellung der Internetverbindung, die aufgrund unsachgemäßer Handhabung durch den Mieter notwendig wurde, trägt der Mieter.

(9) Datenschutz - Die persönlichen Daten des Mieters werden vom Vermittler zum Zweck der Vertragsdurchführung verarbeitet und gespeichert, sowie für die Kontaktaufnahme zu Werbezwecken. Der Entzug dieser Zustimmung muss gesondert erfolgen. Eine Nutzung zu anderen Zwecken erfolgt nur nach ausdrücklichem Einverständnis des Mieters.

(10) Sonstiges - Nebenabreden, Änderungen oder Ergänzungen des Mietvertrages einschließlich dieser Bedingungen sollen aus Beweisgründen schriftlich erfolgen. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, soll der Vertrag im Übrigen wirksam bleiben. An die Stelle der unwirksamen Bestimmungen treten die dem Gewollten am nächsten kommenden Regelungen.
 
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